物件概要
| 名称 | リリーゼ世田谷若林 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区若林三丁目119番8（地番） |
| 住居表示 | 東京都世田谷区若林三丁目3番6号 |
| 交通 | 東急世田谷線「若林」駅徒歩5分、「松陰神社前」駅徒歩7分 東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩13分 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域、若林三・四丁目地区防災街区整備地区計画 |
| 建ぺい率 | 70％（角地緩和） |
| 容積率 | 200％（地区計画により150％に制限） |
| 敷地面積 | 登記簿面積 572.65㎡（私道49㎡含む） 建築確認対象面積 523.65㎡ |
| 建築面積 | 358.86㎡ |
| 建築延床面積 | 924.84㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上3階建 |
| 総戸数 | 13⼾（他に管理事務室1⼾） |
| 間取り | 1LDK・2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 37.44㎡～77.01㎡ |
| バルコニー面積 | 5.75㎡〜12.60㎡ |
| テラス面積 | 7.36㎡〜18.32㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 19.30㎡〔月額使用料：1,000円〕 |
| 建築確認番号 | 第24ABNT-01-0355号（令和6年10月11日） |
| 完成時期 | 2025年5月30日 |
| 入居予定時期 | 2026年4月上旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 管理組合設立後、管理会社に委託〔管理員の勤務形態 巡回〕 |
| 管理会社 | 株式会社ディ・エム・シー |
| 自転車置場 | 敷地内に21台 （2段ラック式）〔上段（9台）月額使用料：400円〕〔下段（12台） 電動式３人乗り自転車対応区画 月額使用料：700円〕 |
| バイク置場 | 敷地内に2台〔月額使用料：4,000円〕 |
| 売主 | 株式会社TNKレジデンス 東京都知事免許（14）第23523号 〒107-0062 東京都港区南⻘⼭1-15-2 Minami Aoyama Studio Flat 202 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 施工 | 株式会社田中建設 |
| 設計・監理 | 株式会社インター・プロデュース |
| 手付金等の保証機関 | 住宅産業信用保証株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | リリーゼ世田谷若林マンションギャラリー |
| 販売戸数 | 5⼾ |
|---|---|
| 販売価格 | 8,198万円〜9,798万円 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 61.16㎡・63.85㎡ |
| バルコニー面積 | 5.75㎡・12.60㎡ |
| テラス面積 | 7.36㎡・18.32㎡ |
| 管理費（月額） | 19,800円・20,700円 |
| 修繕積立金（月額） | 9,800円・10,300円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 784,000円・824,000円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 19,800円・20,700円 |
| インターネット利用料（月額） | 1,210円（税込） |
| 町内会費（月額） | 100円 |
| 登録受付期間 | 2026年1月17⽇（土）〜1月23⽇（金）10:00〜18：30まで ※最終日は17：30まで |
| 登録場所 | 「リリーゼ世田谷若林」マンションギャラリー |
| 抽選日時 | 2026年1月23⽇（金）18：00〜 |
| 抽選場所 | 株式会社TNKレジデンス(本社) |
※住宅ローンをご利用の方は、ご登録までに本物件で仮審査が完了していることが条件となります。
※ご登録の際には、認印・身分証明書(運転免許証・マイナンバーカード等)をご持参ください。
※販売価格には消費税率10%相当を含みます。
※上記概要は2025年11月26日現在のものです。
