物件概要
| 名称 | リリーゼ世田谷若林 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区若林三丁目119番8（地番） |
| 住居表示 | 東京都世田谷区若林三丁目3番6号 |
| 交通 | 東急世田谷線「若林」駅徒歩5分、「松陰神社前」駅徒歩7分 東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩13分 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域、若林三・四丁目地区防災街区整備地区計画 |
| 建ぺい率 | 70％（角地緩和） |
| 容積率 | 200％（地区計画により150％に制限） |
| 敷地面積 | 登記簿面積 572.65㎡（私道49㎡含む） 建築確認対象面積 523.65㎡ |
| 建築面積 | 358.86㎡ |
| 建築延床面積 | 924.84㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上3階建 |
| 総戸数 | 13⼾（他に管理事務室1⼾） |
| 間取り | 1LDK・2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 37.44㎡～77.01㎡ |
| バルコニー面積 | 5.75㎡〜12.60㎡ |
| テラス面積 | 7.36㎡〜18.32㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 19.30㎡〔月額使用料：1,000円〕 |
| 建築確認番号 | 第24ABNT-01-0355号（令和6年10月11日） |
| 完成時期 | 2025年5月30日 |
| 入居予定時期 | 2026年4月上旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 管理組合設立後、管理会社に委託〔管理員の勤務形態 巡回〕 |
| 管理会社 | 株式会社ディ・エム・シー |
| 自転車置場 | 敷地内に21台 （2段ラック式）〔上段（9台）月額使用料：400円〕〔下段（12台） 電動式３人乗り自転車対応区画 月額使用料：700円〕 |
| バイク置場 | 敷地内に2台〔月額使用料：4,000円〕 |
| 売主 | 株式会社TNKレジデンス 東京都知事免許（14）第23523号 〒107-0062 東京都港区南⻘⼭1-15-2 Minami Aoyama Studio Flat 202 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 施工 | 株式会社田中建設 |
| 設計・監理 | 株式会社インター・プロデュース |
| 手付金等の保証機関 | 住宅産業信用保証株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | リリーゼ世田谷若林マンションギャラリー |
