物件概要
| 名称 | リリーゼ練馬 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区豊玉南三丁目3番3（地番） |
| 住居表示 | 東京都練馬区豊玉南三丁目3番12号 |
| 交通 | 西武池袋線・有楽町線「練馬」駅徒歩14分、都営大江戸線「練馬」駅徒歩14分、西武新宿線「野方」駅徒歩13分 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域、第一種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 防火地域、準防火地域、第二種高度地区 |
| 建ペイ率 | 70％ |
| 容積率 | 241.35％ |
| 敷地面積 | 1359.35㎡ |
| 建築面積 | 854.05㎡ |
| 建築延床面積 | 2,993.25㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上5階建 |
| 総戸数 | 39戸（他に管理事務室1戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 55.18m²～64.43m² |
| バルコニー面積 | 9.63m²～18.14m² |
| ルーフバルコニー面積 | 31.95m²〔月額使用料：1,000円〕 |
| テラス面積 | 6.44m²・7.94m² |
| 建築確認番号 | 第JAIC2020Y0660A2号（令和4年3月31日） |
| 建物完成時期 | 2022年4月20日 |
| 入居予定時期 | 2022年11月下旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 管理組合設立後、管理会社に委託 |
| 管理会社 | 株式会社ディ・エム・シー |
| 駐車場 | 敷地内に機械式駐車場（7台）〔月額使用料：上段14,000円（3台）、中段16,000円（2台）、下段18,000円（2台）〕、身障者用駐車場（1台）〔月額使用料：19,000円〕 |
| 自転車置場 | 敷地内に78台【2段ラック式（68台）〔月額使用料：上段200円（30台）、下段400円（38台）〕、電動式3人乗り自転車対応区画〔月額使用料：600円〕（10台）】 |
| バイク置場 | 敷地内に4台〔月額使用料：2,000円〕 |
| 売主 | 株式会社TNKレジデンス 東京都知事免許（14）第23523号 〒102-0083 東京都千代田区麹町4-4-7 アトム麹町タワー10F （公社）東京都宅地建物取引協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 施工 | 株式会社田中建設 |
| 設計・監理 | 株式会社インター・プロデュース |
| 手付金等の保証機関 | 住宅産業信用保証株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | リリーゼ練馬 現地マンションギャラリー |
※上記全体概要は、「リリーゼ練馬」供給予定の全住戸（39戸）の内容を表示しており、表示している専有面積等は予定販売住戸全体を対象としています。
| 販売戸数 | 26戸 |
|---|---|
| 販売価格帯 | 3,798万円～5,298万円 |
| 最多価格帯 | 4,400万円台、4,700万円台、4,800万円台、4,900万円台、5,000万円台（各3戸） ※100万円単位 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 57.58m²～64.43m² |
| バルコニー面積 | 11.16m²～18.14m² |
| ルーフバルコニー面積 | 31.95m²〔月額使用料：1,000円〕 |
| テラス面積 | 7.94m² |
| 管理費（月額） | 10,200円～11,400円 |
| 修繕積立金（月額） | 8,000円～8,900円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 352,000円～391,600円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 10,200円～11,400円 |
| インターネット利用料（月額） | 825円（税込） |
| 町内会費（月額） | 100円 |
| 登録受付期間 | 2022年8月20日(土)〜9月3日(土)10:00~18:30まで ※最終日は17:30まで |
| 登録場所 | 「リリーゼ練馬」マンションギャラリー |
| 抽選日時 | 2022年9月3日(土)18:00〜 |
| 抽選場所 | 株式会社TNKレジデンス（本社） |
※ご登録の際には、認印・身分証明書（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。
※販売価格には消費税率10%相当を含みます。
※上記概要は7月1日現在のものです。
