OUTLINE

物件概要
「リリーゼ葛西」全体概要
名称 リリーゼ葛西
所在地 東京都江戸川区中葛西一丁目32番4(地番)
住居表示 東京都江戸川区中葛西一丁目32番8
交通 東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩11分
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
地域・地区 準防火地域、第三種高度地区
建ペイ率 60%
容積率 300%
敷地面積 960.00㎡
建築面積 433.72㎡
建築延床面積 3,426.10㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上11階建
総戸数 39戸(他に管理事務室1戸)
間取り 3LDK
専有面積 68.91㎡~77.73㎡
バルコニー面積 9.20㎡~20.29㎡
ルーフバルコニー面積 14.85㎡・19.88㎡〔月額使用料:800円〕
建築確認番号 JCIA確認18第00526号(02)(令和4年6月22日)
完成時期 2024年5月8日
入居予定時期 2025年2月中旬(予定)
分譲後の権利形態 敷地は専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 管理組合設立後、管理会社に委託
管理会社 株式会社ディ・エム・シー
駐車場 敷地内に機械式駐車場(10台)〔月額使用料:13,000円~18,000円〕、
平置式専用駐車場(3台)〔月額使用料:1,000円〕、
身障者用駐車場(1台)〔月額使用料:19,000円〕
自転車置場 敷地内に78台 【2段ラック式(72台)〔月額使用料:300円・200円〕、
電動式3人乗り自転車対応区画(6台)〔月額使用料:500円〕】
バイク置場 敷地内に2台〔月額使用料:1,500円〕
売主 株式会社TNKレジデンス
東京都知事免許(14)第23523号
〒107-0062 東京都港区南青山1-15-2 Minami Aoyama Studio Flat 202
(公社)東京都宅地建物取引協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
施工 株式会社田中建設
設計・監理 株式会社インター・プロデュース
手付金等の保証機関 住宅産業信用保証株式会社
設計図書閲覧場所 リリーゼ葛西 現地マンションギャラリー
第2期販売予定概要
販売戸数 8⼾
販売価格 5,098万円〜6,988万円
間取り 3LDK
専有面積 68.91㎡・72.75㎡
バルコニー面積 9.20㎡・16.56㎡
管理費(月額) 13,600円・14,400円
修繕積立金(月額) 10,400円・11,000円
修繕積立基金(引渡時一括) 520,000円・550,000円
管理準備金(引渡時一括) 14,300円~15,400円
インターネット利用料(月額) 825円(税込)
町内会費(月額) 200円
販売開始予定 2024年11月下旬予定

予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込、並びに申込順位の確保には応じられません。
予めご了承ください。
販売開始予定/2024年11月下旬
※上記概要は、第2期販売予定の全住⼾(8⼾)の内容を表⽰しています。
※上記概要は、2024年9月30日現在のものです。

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