物件概要
名称 | リリーゼ葛西 |
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所在地 | 東京都江戸川区中葛西一丁目32番4(地番) |
住居表示 | 東京都江戸川区中葛西一丁目32番8 |
交通 | 東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩11分 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 第一種住居地域 |
地域・地区 | 準防火地域、第三種高度地区 |
建ペイ率 | 60% |
容積率 | 300% |
敷地面積 | 960.00㎡ |
建築面積 | 433.72㎡ |
建築延床面積 | 3,426.10㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上11階建 |
総戸数 | 39戸(他に管理事務室1戸) |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 68.91㎡~77.73㎡ |
バルコニー面積 | 9.20㎡~20.29㎡ |
ルーフバルコニー面積 | 14.85㎡・19.88㎡〔月額使用料:800円〕 |
建築確認番号 | JCIA確認18第00526号(02)(令和4年6月22日) |
完成時期 | 2024年5月8日 |
入居予定時期 | 2025年2月中旬(予定) |
分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有 |
管理形態 | 管理組合設立後、管理会社に委託 |
管理会社 | 株式会社ディ・エム・シー |
駐車場 | 敷地内に機械式駐車場(10台)〔月額使用料:13,000円~18,000円〕、 平置式専用駐車場(3台)〔月額使用料:1,000円〕、 身障者用駐車場(1台)〔月額使用料:19,000円〕 |
自転車置場 | 敷地内に78台 【2段ラック式(72台)〔月額使用料:300円・200円〕、 電動式3人乗り自転車対応区画(6台)〔月額使用料:500円〕】 |
バイク置場 | 敷地内に2台〔月額使用料:1,500円〕 |
売主 | 株式会社TNKレジデンス 東京都知事免許(14)第23523号 〒107-0062 東京都港区南青山1-15-2 Minami Aoyama Studio Flat 202 (公社)東京都宅地建物取引協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
施工 | 株式会社田中建設 |
設計・監理 | 株式会社インター・プロデュース |
手付金等の保証機関 | 住宅産業信用保証株式会社 |
設計図書閲覧場所 | リリーゼ葛西 現地マンションギャラリー |
販売戸数 | 8⼾ |
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販売価格 | 5,098万円〜6,988万円 |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 68.91㎡・72.75㎡ |
バルコニー面積 | 9.20㎡・16.56㎡ |
管理費(月額) | 13,600円・14,400円 |
修繕積立金(月額) | 10,400円・11,000円 |
修繕積立基金(引渡時一括) | 520,000円・550,000円 |
管理準備金(引渡時一括) | 14,300円~15,400円 |
インターネット利用料(月額) | 825円(税込) |
町内会費(月額) | 200円 |
販売開始予定 | 2024年11月下旬予定 |
予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込、並びに申込順位の確保には応じられません。
予めご了承ください。
販売開始予定/2024年11月下旬
※上記概要は、第2期販売予定の全住⼾(8⼾)の内容を表⽰しています。
※上記概要は、2024年9月30日現在のものです。