物件概要
| 名称 | リリーゼ葛西 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区中葛西一丁目32番4、11、12、13（地番） |
| 住居表示 | 東京都江戸川区中葛西一丁目32番8 |
| 交通 | 東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩11分 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域、第三種高度地区 |
| 建ペイ率 | 60％ |
| 容積率 | 300％ |
| 敷地面積 | 960.00㎡ |
| 建築面積 | 433.72㎡ |
| 建築延床面積 | 3,426.10㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上11階建 |
| 総戸数 | 39戸（他に管理事務室1戸） |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 68.91㎡～77.73㎡ |
| バルコニー面積 | 9.20㎡～20.29㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 14.85㎡・19.88㎡〔月額使用料：800円〕 |
| 建築確認番号 | JCIA確認18第00526号(02)（令和4年6月22日） |
| 建築竣工予定時期 | 2024年5月上旬(予定) |
| 入居予定時期 | 2024年11月中旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 管理組合設立後、管理会社に委託 |
| 管理会社 | 株式会社ディ・エム・シー |
| 駐車場 | 敷地内に機械式駐車場（10台）〔月額使用料：13,000円～18,000円〕、 平置式専用駐車場（3台）〔月額使用料：1,000円〕、 身障者用駐車場（1台）〔月額使用料：19,000円〕 |
| 自転車置場 | 敷地内に78台 【2段ラック式（72台）〔月額使用料：300円・200円〕、 電動式３人乗り自転車対応区画（6台）〔月額使用料：500円〕】 |
| バイク置場 | 敷地内に2台〔月額使用料：1,500円〕 |
| 売主 | 株式会社TNKレジデンス 東京都知事免許（14）第23523号 〒107-0062 東京都港区南青山1-15-2 Minami Aoyama Studio Flat 202 （公社）東京都宅地建物取引協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 施工 | 株式会社田中建設 |
| 設計・監理 | 株式会社インター・プロデュース |
| 手付金等の保証機関 | 住宅産業信用保証株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | リリーゼ葛西 現地マンションギャラリー |
| 販売戸数 | 17戸 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 5,098万円～7,298万円 |
| 予定最多価格帯 | 5,300万円台、5,800万円台、6,500万円台、6,700万円台（各2戸）※100万円単位 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 72.38㎡～77.73㎡ |
| バルコニー面積 | 9.20㎡～20.29㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 14.85㎡〔月額使用料：800円〕 |
| 管理費（月額） | 14,300円～15,400円 |
| 修繕積立金（月額） | 10,900円～11,700円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 545,000円～585,000円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 14,300円～15,400円 |
| インターネット利用料（月額） | 825円（税込） |
| 町内会費（月額） | 200円 |
| 販売開始予定 | 2024年9月上旬 |
※上記概要は、「リリーゼ葛西」供給予定の全住戸（39戸）の内容を表示しており、表示している専有面積等は予定販売住戸全体を対象としています。
販売住戸を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかは確定しておりません。販売戸数等はこの予告広告の後、実施予定の本広告にてお知らせいたします。
予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込、並びに申込順位の確保には応じられません。予めご了承ください。
販売開始予定／2024年9月上旬
